Rumored Buzz on تأمين عمليات الوساطة العقارية

Rumored Buzz on تأمين عمليات الوساطة العقارية

Blog Article

اقرأ ايضًا: نظام استئجار الدولة للعقار في السعودية: نحو إدارة عقارية متطورة

الصفقة، ويأخذ الوسيط أجراً مالياً في المقابل حيال ما قام به من خدمات للمالك أو

القوانين واللوائح: مثل نظام الوساطة العقارية، ولائحة المكاتب العقارية، وقانون التسجيل العقاري.

إحالة المخالف إلى الجهات المختصة لاتخاذ ما يلزم من إجراءات قانونية.

توضيح ما يتعلق بأمور العربون والعمولة في عقود الوساطة العقارية وتحديدها، إذ أتى

يختلف النظام في بعض الجوانب، مثل: معدل العمولة، ونموذج العقد، ونظام العقوبات، والمنصة الإلكترونية.

لم تؤد مفاوضات الوسيط إلى إبرام اتفاق بين الطرفين لا يحق له المطالبة بتعـويضات أو نفقات أو مصاريف ما لم ينص العقد بخلاف ذلك.

ويشمل ذلك الوساطة الإلكترونية من خلال وسائل التقنية، كالمواقع الإلكترونية ومنصات التواصل الاجتماعي ونحوها.

الالتزام بالنصح للطرف الذي يمثله الوسيط العقاري، وجعله مطلعاً على جميع تفاصيل المفاوضات والمراحل التي تمر بها عميلة الوساطة والمعلومات الضرورية ليتمكن من إتخاذ القرار المناسب، كما يلتزم الوسيط ببيان جميع الأمور الجوهرية للمتعاقد الآخر والتي تعتبر ضرورية لنفي الجهالة عنه.

تصرف الوسيط في المبالغ التي يتسلَّمها من الأطراف المتعاقد معهم في غير الأغراض المخصصة لها.

تضمن هذه التطلعات إلى حدٍ كبيرٍ وتساهم في ترسيخها بكفاءة وفاعلية عالية. نظام الوساطة العقارية الجديد في السعودية

إدارة المرافق: تولي الشؤون الفنية للعقار نيابة عن مالكه أو مالك منفعته، مثل إدارة الشبكات الداخلية كالمياه والغاز والكهرباء وتكييف الهواء والهاتف وشبكات الكمبيوتر والتلفاز والصرف الصحي وتصريف مياه اضغط هنا الأمطار والتخلص من النفايات والمخلفات وتسليم البريد أو الطرود أو البضائع ونحوها.

الهيئة تضع آلية لضبط المخالفات وإثباتها وإصدار قرارات فرض العقوبات، وتحدد مدى تكرار المخالفات وتدرجها.

كما يحدد النظام آليات جديدة للإشراف على القطاع، وضمان التزام جميع الممارسين بأعلى معايير المهنية.